Rylegangen 2, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 823 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.431 kr/m².853.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylegangen gns: 9.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-57,30 pct.
3Vores vurdering894.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,59 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 340.526 kr.
I dag · vores estimat: 894.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte
2004jul.Solgt, alm. frit salg340.526 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylegangen 3 4220 Korsør	50 m²	37 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	71 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	98 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	131 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	253 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	557 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	621 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	487 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	123 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Lyrekrogen 7 4220 Korsør	54 m²	283 m	14-07-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu