Rykkerupvej 44, Kartofte

Villa · 131 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.084 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.933 kr/m².1.080.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.915.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,21 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2015 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
2015nov.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	3,7 km	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Grønningen 5, Radsted 4990 Sakskøbing	125 m²	3,5 km	27-02-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	3,6 km	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Grønningen 17, Radsted 4990 Sakskøbing	141 m²	3,4 km	07-04-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Grønningen 19, Radsted 4990 Sakskøbing	142 m²	3,4 km	17-07-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Grønningen 8, Radsted 4990 Sakskøbing	119 m²	3,4 km	14-10-2024	835.000 kr.	7.017 kr./m²
Akacievej 3 4990 Sakskøbing	124 m²	4,5 km	25-09-2025	1.045.000 kr.	8.427 kr./m²
Parkvej 23 4990 Sakskøbing	129 m²	5,0 km	13-01-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	4,5 km	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	3,2 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu