Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rygårds Alle 77B

Rækkehus · 176 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.451 kr/m².11.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 58.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 73.224 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.759.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 52
2900 Hellerup		238 m²48 m05-06-202515.150.000 kr.63.655 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²472 m04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²641 m20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Fragariavej 6
2900 Hellerup		196 m²498 m20-05-20259.875.000 kr.50.383 kr./m²
Fragariavej 5
2900 Hellerup		199 m²480 m04-02-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²1,3 km13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²1,1 km27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²1,8 km11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²1,4 km27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²
Egebjerg Alle 11B
2900 Hellerup		195 m²1,4 km19-05-202611.650.000 kr.59.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden