Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rygårds Alle 46

Villa · 218 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.996 kr/m².14.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRygårds gns: 67.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.207.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,07 pct. siden jan. 1999
1,1M5,9M10,6M15,4M20,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 19992.450.000 kr.I dag · vores estimat13.207.293 kr.Markedet · 19921.543.658 kr.Markedet · 19931.904.012 kr.Markedet · 19941.681.870 kr.Markedet · 19951.967.886 kr.Markedet · 19962.059.882 kr.Markedet · 19972.429.174 kr.Markedet · 19982.531.416 kr.Markedet · 19993.293.544 kr.Markedet · 20003.499.554 kr.Markedet · 20014.154.208 kr.Markedet · 20023.765.514 kr.Markedet · 20034.457.664 kr.Markedet · 20044.500.610 kr.Markedet · 20055.232.000 kr.Markedet · 20065.602.164 kr.Markedet · 20078.490.446 kr.Markedet · 20088.725.232 kr.Markedet · 20097.507.266 kr.Markedet · 20107.047.940 kr.Markedet · 20117.225.174 kr.Markedet · 20127.805.926 kr.Markedet · 20137.507.702 kr.Markedet · 20147.914.272 kr.Markedet · 20158.274.626 kr.Markedet · 20168.645.662 kr.Markedet · 20179.036.100 kr.Markedet · 20189.115.016 kr.Markedet · 201910.745.220 kr.Markedet · 202012.431.014 kr.Markedet · 202113.058.418 kr.Markedet · 202217.552.052 kr.Markedet · 202313.851.284 kr.Markedet · 202413.906.220 kr.Markedet · 202514.928.204 kr.Markedet · 202617.851.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1999 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
13.207.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²229 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²370 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²316 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²580 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²872 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²551 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²394 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²861 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²100 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²440 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden