Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ryetvej 66

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1071 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.980 kr/m².5.949.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.644.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden apr. 2021
826k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.650.000 kr.I dag · vores estimat6.644.241 kr.Markedet · 1992956.604 kr.Markedet · 1993899.316 kr.Markedet · 1994953.172 kr.Markedet · 19951.205.688 kr.Markedet · 19961.121.472 kr.Markedet · 19971.294.260 kr.Markedet · 19981.452.792 kr.Markedet · 19991.641.288 kr.Markedet · 20001.580.964 kr.Markedet · 20011.685.640 kr.Markedet · 20021.951.224 kr.Markedet · 20031.991.880 kr.Markedet · 20042.068.836 kr.Markedet · 20052.675.904 kr.Markedet · 20063.199.548 kr.Markedet · 20073.349.368 kr.Markedet · 20083.526.908 kr.Markedet · 20092.822.424 kr.Markedet · 20102.822.028 kr.Markedet · 20112.729.232 kr.Markedet · 20122.826.516 kr.Markedet · 20132.992.440 kr.Markedet · 20142.607.264 kr.Markedet · 20153.392.136 kr.Markedet · 20163.873.012 kr.Markedet · 20173.538.392 kr.Markedet · 20183.849.252 kr.Markedet · 20193.761.340 kr.Markedet · 20204.169.484 kr.Markedet · 20214.809.552 kr.Markedet · 20225.304.684 kr.Markedet · 20235.835.324 kr.Markedet · 20245.231.160 kr.Markedet · 20255.363.160 kr.Markedet · 20266.283.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.644.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²85 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²492 m19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²749 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²960 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²723 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²1,1 km10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Engstedet 25
3500 Værløse		149 m²210 m04-04-20257.695.000 kr.51.644 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²1,1 km23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Søvej 13
3500 Værløse		130 m²1,2 km23-06-20266.410.000 kr.49.308 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²1,1 km14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden