Ryesmindevej 6

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.394 kr/m².942.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyesmindevej gns: 9.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+6,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering935.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
17. maj 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
mar.Ejerskifte800.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	44 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Ryesmindevej 2 6920 Videbæk	168 m²	43 m	06-12-2025	1.575.000 kr.	9.375 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	65 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	466 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	448 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	469 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	465 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	682 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	471 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Birkevænget 25 6920 Videbæk	112 m²	501 m	26-11-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu