Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ryesgade 28

Rækkehus · 118 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.896 kr/m².1.657.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.515.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,59 pct. siden jul. 2008
215k744k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.500.000 kr.30. apr. 2020550.000 kr.I dag · vores estimat1.515.719 kr.Markedet · 1992406.392 kr.Markedet · 1993657.378 kr.Markedet · 1994648.410 kr.Markedet · 1995674.252 kr.Markedet · 1996691.952 kr.Markedet · 1997280.014 kr.Markedet · 1998792.960 kr.Markedet · 1999839.570 kr.Markedet · 2000471.882 kr.Markedet · 2001309.514 kr.Markedet · 20021.187.788 kr.Markedet · 20031.079.818 kr.Markedet · 20041.168.082 kr.Markedet · 20051.301.068 kr.Markedet · 20061.553.706 kr.Markedet · 20071.905.464 kr.Markedet · 20081.675.246 kr.Markedet · 20091.292.336 kr.Markedet · 20101.126.900 kr.Markedet · 20111.304.844 kr.Markedet · 20121.374.228 kr.Markedet · 20132.324.128 kr.Markedet · 2014474.832 kr.Markedet · 20151.134.570 kr.Markedet · 20162.333.214 kr.Markedet · 20171.306.850 kr.Markedet · 2018817.386 kr.Markedet · 20191.118.994 kr.Markedet · 20201.359.596 kr.Markedet · 20211.366.558 kr.Markedet · 20221.688.344 kr.Markedet · 20231.457.654 kr.Markedet · 20242.042.344 kr.Markedet · 20251.665.924 kr.Markedet · 20261.604.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²177 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²613 m19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²479 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²509 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²866 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²330 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²1,2 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²1,3 km03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²583 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²624 m27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden