Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ryesgade 1

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.883 kr/m².4.251.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.084.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,37 pct. siden apr. 2004
488k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat4.084.780 kr.Markedet · 1992545.848 kr.Markedet · 1993600.656 kr.Markedet · 1994658.192 kr.Markedet · 1995607.228 kr.Markedet · 1996625.580 kr.Markedet · 1997909.044 kr.Markedet · 19981.060.696 kr.Markedet · 19991.083.512 kr.Markedet · 20001.150.844 kr.Markedet · 20011.237.892 kr.Markedet · 20021.065.656 kr.Markedet · 20031.152.952 kr.Markedet · 20041.345.028 kr.Markedet · 20051.620.184 kr.Markedet · 20061.763.900 kr.Markedet · 20072.033.600 kr.Markedet · 20082.332.688 kr.Markedet · 20091.408.020 kr.Markedet · 20101.937.500 kr.Markedet · 20112.087.416 kr.Markedet · 20121.799.984 kr.Markedet · 20132.051.952 kr.Markedet · 20141.733.148 kr.Markedet · 20152.132.552 kr.Markedet · 20162.170.000 kr.Markedet · 20172.659.304 kr.Markedet · 20182.660.668 kr.Markedet · 20192.849.520 kr.Markedet · 20202.742.260 kr.Markedet · 20212.980.092 kr.Markedet · 20223.521.352 kr.Markedet · 20233.081.524 kr.Markedet · 20243.361.144 kr.Markedet · 20253.306.336 kr.Markedet · 20263.373.544 kr.Markedet · 20275.275.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 101
9000 Aalborg		125 m²546 m23-08-20243.625.000 kr.29.000 kr./m²
Engtoftevej 38
9000 Aalborg		124 m²636 m05-02-20242.650.000 kr.21.371 kr./m²
Jennysvej 17
9000 Aalborg		125 m²699 m16-06-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Vesterled 18
9000 Aalborg		119 m²459 m21-07-20254.750.000 kr.39.916 kr./m²
Ny Kastetvej 8B
9000 Aalborg		134 m²351 m24-01-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Engtoftevej 5
9000 Aalborg		116 m²481 m23-06-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Annebergvej 34
9000 Aalborg		138 m²108 m11-04-20244.650.000 kr.33.696 kr./m²
Wibroesvej 2
9000 Aalborg		134 m²745 m19-06-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²684 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Ny Kastetvej 9
9000 Aalborg		140 m²387 m25-10-20255.512.000 kr.39.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden