Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ryes Passage 6, 1. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.319 kr/m².3.024.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.535.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden apr. 2019
373k928k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20192.550.000 kr.31. dec. 20242.592.500 kr.I dag · vores estimat2.535.602 kr.Markedet · 1992537.084 kr.Markedet · 1993470.772 kr.Markedet · 1994500.040 kr.Markedet · 1995570.672 kr.Markedet · 1996671.220 kr.Markedet · 1997570.672 kr.Markedet · 1998658.800 kr.Markedet · 1999930.852 kr.Markedet · 2000993.924 kr.Markedet · 2001991.008 kr.Markedet · 20021.050.516 kr.Markedet · 20031.021.572 kr.Markedet · 20041.243.512 kr.Markedet · 20051.164.564 kr.Markedet · 20061.614.060 kr.Markedet · 20071.678.968 kr.Markedet · 20081.516.104 kr.Markedet · 20091.647.324 kr.Markedet · 20101.455.624 kr.Markedet · 20111.511.676 kr.Markedet · 20121.548.828 kr.Markedet · 20131.887.300 kr.Markedet · 20141.716.228 kr.Markedet · 20151.856.304 kr.Markedet · 20162.083.320 kr.Markedet · 20172.220.048 kr.Markedet · 20182.407.752 kr.Markedet · 20192.314.332 kr.Markedet · 20202.303.964 kr.Markedet · 20212.480.436 kr.Markedet · 20222.517.588 kr.Markedet · 20232.301.588 kr.Markedet · 20242.251.908 kr.Markedet · 20252.311.848 kr.Markedet · 20262.276.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.592.500 kr.
I dag · vores estimat
2.535.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.592.500 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryes Passage 4, 1. th
9000 Aalborg		104 m²15 m05-11-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²
Ryes Passage 8, 1. th
9000 Aalborg		97 m²16 m29-06-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Ryes Passage 6, st. tv
9000 Aalborg		69 m²0 m22-05-20252.450.000 kr.35.507 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 3.
9000 Aalborg		106 m²90 m13-11-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. tv
9000 Aalborg		105 m²141 m17-08-20252.350.000 kr.22.381 kr./m²
Helgolandsgade 39
9000 Aalborg		112 m²142 m18-05-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Harald Jensens Vej 2, st.
9000 Aalborg		103 m²221 m30-04-20254.375.000 kr.42.476 kr./m²
Linde Alle 2A, st.
9000 Aalborg		105 m²529 m17-10-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²203 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Vesterbro 24, 1. tv
9000 Aalborg		108 m²866 m29-04-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden