Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Rye Byvej 6, Rye

Villa · 127 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.420 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.415 kr/m².1.290.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.070.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rye Byvej 4, Rye
4281 Gørlev		70 m²40 m04-07-2025545.000 kr.7.786 kr./m²
Korsbækvej 5
4281 Gørlev		119 m²1,1 km02-02-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Gildehøjvej 1
4281 Gørlev		131 m²1,5 km21-10-20251.510.000 kr.11.527 kr./m²
Tuborgvej 2B
4281 Gørlev		112 m²1,2 km15-01-20251.050.000 kr.9.375 kr./m²
Slagelsevej 32
4281 Gørlev		148 m²881 m01-01-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		126 m²2,3 km22-02-20241.630.000 kr.12.937 kr./m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²2,2 km10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		125 m²2,3 km15-01-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		124 m²2,3 km18-11-20251.025.000 kr.8.266 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²2,0 km27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden