Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rydsåvej 6, Paarup

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 140 m².2.919.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.529.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,79 pct. siden okt. 2022
587k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat3.529.240 kr.Markedet · 1992587.440 kr.Markedet · 1993767.200 kr.Markedet · 1994606.480 kr.Markedet · 1995875.000 kr.Markedet · 1996857.080 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 19981.066.800 kr.Markedet · 19991.127.140 kr.Markedet · 20001.112.860 kr.Markedet · 20011.246.840 kr.Markedet · 20021.190.140 kr.Markedet · 20031.016.680 kr.Markedet · 20041.137.220 kr.Markedet · 20051.417.640 kr.Markedet · 20061.573.880 kr.Markedet · 20071.892.520 kr.Markedet · 20081.769.460 kr.Markedet · 20091.454.600 kr.Markedet · 20101.619.100 kr.Markedet · 20111.551.200 kr.Markedet · 20121.515.360 kr.Markedet · 20131.538.180 kr.Markedet · 20141.476.160 kr.Markedet · 20151.687.700 kr.Markedet · 20161.681.960 kr.Markedet · 20171.488.620 kr.Markedet · 20181.804.740 kr.Markedet · 20191.999.200 kr.Markedet · 20202.113.860 kr.Markedet · 20212.300.060 kr.Markedet · 20222.391.900 kr.Markedet · 20232.333.380 kr.Markedet · 20242.449.860 kr.Markedet · 20252.273.600 kr.Markedet · 20262.511.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydsåvej 15, Paarup
5210 Odense NV		140 m²115 m03-03-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup
5210 Odense NV		147 m²128 m12-05-20264.150.000 kr.28.231 kr./m²
Rydsåvej 64, Paarup
5210 Odense NV		134 m²214 m24-08-20253.295.000 kr.24.590 kr./m²
Rydsåvej 4, Paarup
5210 Odense NV		127 m²19 m24-01-20242.300.000 kr.18.110 kr./m²
Rydsåvej 16, Paarup
5210 Odense NV		126 m²82 m07-12-20232.825.000 kr.22.421 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²214 m20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²116 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²127 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²118 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²281 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden