Ryde Møllevej 8, 4920 Søllested — Villa · 125 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.426 kr/m².650.455 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.022.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,50 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2014 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
1986aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	3,0 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	3,1 km	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	3,1 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	3,8 km	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	3,8 km	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Egevej 1 4920 Søllested	103 m²	2,8 km	08-02-2026	510.000 kr.	4.951 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	3,8 km	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	3,4 km	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Egevej 11 4920 Søllested	103 m²	2,9 km	14-05-2024	370.000 kr.	3.592 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	3,1 km	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu