Ryde Kirkevej 3

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 3.578 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 3578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.689 kr/m².643.150 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.272.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,75 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2002 · Alm. Salg: 24.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel24.225.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	2,5 km	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	2,3 km	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	2,5 km	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	2,4 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	2,5 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	3,2 km	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	3,3 km	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	2,5 km	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	2,5 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	1,8 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu