Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ruthsvej 9

Villa · 166 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 377 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.257 kr/m².12.415.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.956.581 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²116 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²675 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²134 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²470 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²225 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²912 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²834 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²176 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²787 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²1,1 km29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden