Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Rungsvej 68

Villa · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.225 kr/m².2.580.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsvej gns: 21.524 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.034.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,81 pct. siden feb. 2004
216k790k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.050.000 kr.I dag · vores estimat2.034.954 kr.Markedet · 1992496.504 kr.Markedet · 1993384.250 kr.Markedet · 1994462.796 kr.Markedet · 1995434.282 kr.Markedet · 1996712.320 kr.Markedet · 1997513.040 kr.Markedet · 1998799.452 kr.Markedet · 1999752.600 kr.Markedet · 2000800.618 kr.Markedet · 2001614.694 kr.Markedet · 2002731.082 kr.Markedet · 2003833.266 kr.Markedet · 2004820.016 kr.Markedet · 2005932.270 kr.Markedet · 20061.197.588 kr.Markedet · 20071.274.544 kr.Markedet · 20081.383.194 kr.Markedet · 20091.077.808 kr.Markedet · 20101.536.258 kr.Markedet · 20111.413.298 kr.Markedet · 20121.145.012 kr.Markedet · 20131.212.958 kr.Markedet · 20141.206.916 kr.Markedet · 20151.529.474 kr.Markedet · 20161.384.890 kr.Markedet · 20171.502.762 kr.Markedet · 20181.664.094 kr.Markedet · 20191.679.464 kr.Markedet · 20202.023.328 kr.Markedet · 20211.891.146 kr.Markedet · 20221.879.804 kr.Markedet · 20231.873.550 kr.Markedet · 20242.033.610 kr.Markedet · 20252.208.298 kr.Markedet · 20261.898.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²32 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²333 m18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²289 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²53 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²96 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²231 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²118 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²381 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²72 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Miskousvej 5, Skalborg
9200 Aalborg SV		102 m²166 m10-05-20261.900.000 kr.18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden