Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 74, 3. th

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
1887 m²
Bebygget areal
414 m²
Erhvervsareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.507 kr/m².9.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 46.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 48.731 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.561.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²142 m07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²0 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²468 m05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²153 m15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Piet Heins Vej 21
2960 Rungsted Kyst		187 m²483 m27-06-202415.800.000 kr.84.492 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²834 m15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Rungsted Sundpark 9
2960 Rungsted Kyst		140 m²844 m10-07-202411.400.000 kr.81.429 kr./m²
Piet Heins Vej 15
2960 Rungsted Kyst		131 m²448 m01-01-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Rungsted Sundpark 15
2960 Rungsted Kyst		133 m²868 m15-07-202412.495.000 kr.93.947 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		129 m²766 m03-01-20267.950.000 kr.61.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden