Menu
For mæglere Log ind
Hulsøvang 1D
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hulsøvang 1D

Villa · 153 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.601 kr/m².9.506.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.703.653 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.975.000 kr / Estimat: 10.810.954 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,34 pct. siden mar. 2012
791k3,8M6,9M9,9M12,9M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20123.550.000 kr.I dag · vores estimat9.703.653 kr.Markedet · 19921.338.903 kr.Markedet · 19931.354.509 kr.Markedet · 19941.756.899 kr.Markedet · 19951.679.787 kr.Markedet · 1996960.381 kr.Markedet · 19971.618.587 kr.Markedet · 19982.048.058 kr.Markedet · 19991.774.647 kr.Markedet · 20002.379.150 kr.Markedet · 20012.925.666 kr.Markedet · 20022.361.096 kr.Markedet · 20033.037.509 kr.Markedet · 20043.155.778 kr.Markedet · 20053.952.449 kr.Markedet · 20064.674.609 kr.Markedet · 20076.351.336 kr.Markedet · 20085.170.329 kr.Markedet · 20094.287.366 kr.Markedet · 20104.150.584 kr.Markedet · 20115.656.869 kr.Markedet · 20124.363.101 kr.Markedet · 20135.833.125 kr.Markedet · 20144.853.772 kr.Markedet · 20154.690.521 kr.Markedet · 20164.155.939 kr.Markedet · 20175.285.385 kr.Markedet · 20185.534.010 kr.Markedet · 20194.851.936 kr.Markedet · 20205.442.210 kr.Markedet · 20216.726.951 kr.Markedet · 20229.226.971 kr.Markedet · 20237.662.699 kr.Markedet · 20247.160.094 kr.Markedet · 20258.541.225 kr.Markedet · 20268.586.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2012 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.703.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		166 m²101 m20-04-202412.800.000 kr.77.108 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²376 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²446 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²578 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Vallerød Banevej 18B
2960 Rungsted Kyst		151 m²566 m21-07-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Dreyersvej 18
2960 Rungsted Kyst		155 m²597 m20-11-202413.500.000 kr.87.097 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²629 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Ewaldsvej 7B
2960 Rungsted Kyst		141 m²196 m26-03-20257.710.000 kr.54.681 kr./m²
Parkvej 1
2960 Rungsted Kyst		151 m²754 m09-10-20249.088.000 kr.60.185 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²265 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden