Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 74, 2. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1887 m²
Bebygget areal
414 m²
Erhvervsareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.825 kr/m².5.744.069 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 46.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 48.731 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.536.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden feb. 2026
960k2,6M4,3M5,9M7,6M199320012004200720112014201720202023202628. feb. 20264.475.000 kr.I dag · vores estimat4.536.504 kr.Markedet · 19931.012.323 kr.Markedet · 1994959.500 kr.Markedet · 19981.626.302 kr.Markedet · 20011.976.065 kr.Markedet · 20022.241.796 kr.Markedet · 20032.877.490 kr.Markedet · 20042.592.064 kr.Markedet · 20052.994.852 kr.Markedet · 20063.784.672 kr.Markedet · 20073.145.140 kr.Markedet · 20092.720.233 kr.Markedet · 20103.139.181 kr.Markedet · 20113.636.000 kr.Markedet · 20123.053.533 kr.Markedet · 20131.591.558 kr.Markedet · 20144.744.172 kr.Markedet · 20152.709.830 kr.Markedet · 20163.016.264 kr.Markedet · 20171.737.402 kr.Markedet · 20182.414.809 kr.Markedet · 20194.254.625 kr.Markedet · 20205.052.727 kr.Markedet · 20215.504.500 kr.Markedet · 20224.267.048 kr.Markedet · 20236.161.707 kr.Markedet · 20246.596.815 kr.Markedet · 20254.313.508 kr.Markedet · 20264.277.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.536.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²142 m07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²0 m08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Ulvemosen 16, 1.
2960 Rungsted Kyst		100 m²125 m15-04-20265.700.000 kr.57.000 kr./m²
Ulvemosen 14, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²144 m04-11-20245.495.000 kr.54.950 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²139 m21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²139 m02-10-20254.725.000 kr.49.219 kr./m²
Bukkeballevej 1C
2960 Rungsted Kyst		111 m²87 m07-12-20244.175.000 kr.37.613 kr./m²
Pennehave 7, 2.
2960 Rungsted Kyst		109 m²360 m14-10-20234.595.695 kr.42.162 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²385 m04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Ewalds Have 4, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²815 m13-04-20256.100.000 kr.63.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden