Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungstedvej 58

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 904 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.516 kr/m².12.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 63.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.580.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,26 pct. siden nov. 2000
1,1M4,4M7,7M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.362.500 kr.28. feb. 20144.725.000 kr.I dag · vores estimat12.580.737 kr.Markedet · 19921.785.204 kr.Markedet · 19931.806.012 kr.Markedet · 19942.342.532 kr.Markedet · 19952.239.716 kr.Markedet · 19961.280.508 kr.Markedet · 19972.158.116 kr.Markedet · 19982.730.744 kr.Markedet · 19992.366.196 kr.Markedet · 20003.172.200 kr.Markedet · 20013.900.888 kr.Markedet · 20023.879.672 kr.Markedet · 20034.050.012 kr.Markedet · 20044.207.704 kr.Markedet · 20055.269.932 kr.Markedet · 20066.251.376 kr.Markedet · 20078.468.448 kr.Markedet · 20086.893.772 kr.Markedet · 20095.716.488 kr.Markedet · 20105.081.028 kr.Markedet · 20118.278.932 kr.Markedet · 20125.817.468 kr.Markedet · 20137.777.500 kr.Markedet · 20145.127.948 kr.Markedet · 20156.254.028 kr.Markedet · 20165.541.252 kr.Markedet · 20177.047.180 kr.Markedet · 20187.378.680 kr.Markedet · 20196.469.248 kr.Markedet · 20207.410.708 kr.Markedet · 20218.969.268 kr.Markedet · 202212.302.628 kr.Markedet · 202311.212.860 kr.Markedet · 20249.351.156 kr.Markedet · 20259.528.636 kr.Markedet · 202611.192.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
12.580.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte1.362.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²613 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²613 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²373 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²542 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²
Rungstedvej 127
2960 Rungsted Kyst		355 m²735 m14-07-202624.650.000 kr.69.437 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²220 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²375 m11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²472 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²317 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²703 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden