Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Runevænget 1, Guderup

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 174 m².1.286.034 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,43 pct. siden jun. 2020
469k828k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.375.000 kr.I dag · vores estimat1.903.357 kr.Markedet · 1992732.540 kr.Markedet · 1993529.308 kr.Markedet · 1994525.828 kr.Markedet · 1995701.220 kr.Markedet · 1996772.560 kr.Markedet · 1997940.644 kr.Markedet · 1998798.834 kr.Markedet · 1999686.778 kr.Markedet · 20001.172.064 kr.Markedet · 20011.041.042 kr.Markedet · 2002757.248 kr.Markedet · 20031.046.610 kr.Markedet · 20041.101.072 kr.Markedet · 2005967.614 kr.Markedet · 20061.045.218 kr.Markedet · 20071.299.954 kr.Markedet · 20081.275.072 kr.Markedet · 20091.439.154 kr.Markedet · 2010880.266 kr.Markedet · 20111.250.712 kr.Markedet · 20121.014.942 kr.Markedet · 20131.162.146 kr.Markedet · 2014707.484 kr.Markedet · 2015561.324 kr.Markedet · 2016870.000 kr.Markedet · 2017765.774 kr.Markedet · 2018762.816 kr.Markedet · 2019469.104 kr.Markedet · 20201.003.806 kr.Markedet · 20211.094.982 kr.Markedet · 20221.111.512 kr.Markedet · 2023860.082 kr.Markedet · 2024918.546 kr.Markedet · 20251.107.858 kr.Markedet · 2026861.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevænget 44
6430 Nordborg		174 m²170 m22-06-20261.395.000 kr.8.017 kr./m²
Runevænget 30, Guderup
6430 Nordborg		154 m²81 m29-06-20251.450.000 kr.9.416 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²290 m17-09-20262.375.000 kr.15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²290 m07-09-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Runevænget 48, Guderup
6430 Nordborg		151 m²232 m16-07-20251.599.000 kr.10.589 kr./m²
Runevænget 13, Guderup
6430 Nordborg		144 m²39 m10-07-20241.440.000 kr.10.000 kr./m²
Runevænget 50, Guderup
6430 Nordborg		146 m²209 m17-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Runevænget 50, Guderup
6430 Nordborg		146 m²209 m07-02-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Runevænget 59, Guderup
6430 Nordborg		138 m²281 m30-06-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Runevænget 59, Guderup
6430 Nordborg		138 m²281 m04-05-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden