Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 90 m² · bygget 2025
Fritidshus på 90 m², grund på 1.708 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.254.285 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Runedalen 3, Stenstrup L 4573 Højby | 91 m² | 22 m | 27-11-2024 | 2.200.000 kr. | 24.176 kr./m² |
| Runedalen 10, Stenstrup L 4573 Højby | 79 m² | 165 m | 06-07-2026 | 2.130.000 kr. | 26.962 kr./m² |
| Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby | 74 m² | 152 m | 29-07-2025 | 1.925.000 kr. | 26.014 kr./m² |
| Runedalen 4, Stenstrup L 4573 Højby | 115 m² | 68 m | 25-09-2026 | 1.850.000 kr. | 16.087 kr./m² |
| Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby | 59 m² | 98 m | 01-03-2026 | 1.655.000 kr. | 28.051 kr./m² |
| Runedalen 13, Stenstrup L 4573 Højby | 50 m² | 136 m | 06-08-2025 | 1.190.000 kr. | 23.800 kr./m² |
| Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby | 87 m² | 144 m | 18-06-2025 | 1.795.000 kr. | 20.632 kr./m² |
| Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby | 91 m² | 611 m | 22-05-2025 | 2.750.000 kr. | 30.220 kr./m² |
| Egernstien 1A, Tengslemrk L 4573 Højby | 88 m² | 985 m | 11-04-2024 | 2.250.000 kr. | 25.568 kr./m² |
| Ekkodalen 6, Stenstrup L 4573 Højby | 78 m² | 100 m | 25-10-2023 | 2.295.000 kr. | 29.423 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRunedalen 2, Stenstrup L4573 Højby · 0,0 km væk13 m² 1 vær. 1981895.000 kr.68.846 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgJættestuevej 1, Stenstrup L4573 Højby · 0,2 km væk44 m² 3 vær. 19701.345.000 kr.30.568 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgEngsvinget 7, Stenstrup L4573 Højby · 0,2 km væk80 m² 4 vær. 19713.195.000 kr.39.938 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgDStenstrupvej 80, Stenstrup4573 Højby · 0,3 km væk187 m² 7 vær. 19003.500.000 kr.18.717 kr/m² · 287 dage på markedet
Til salgG1Stendiget 18, Stenstrup L4573 Højby · 0,3 km væk61 m² 3 vær. 19721.795.000 kr.29.426 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgLynggærdevej 34, Stenstrup L4573 Højby · 0,6 km væk107 m² 4 vær. 19721.395.000 kr.13.037 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgGLøvvænget 1A4573 Højby · 0,8 km væk103 m² 5 vær. 20133.795.000 kr.36.845 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgGærdevænget 11, Stenstrup L4573 Højby · 0,8 km væk75 m² 4 vær. 20063.395.000 kr.45.267 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgLynggærdevej 4, Stenstrup L4573 Højby · 0,9 km væk70 m² 3 vær. 20201.995.000 kr.28.500 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgStenstrup Strandvej 5, Stenstrup L4573 Højby · 1,0 km væk70 m² 4 vær. 19742.495.000 kr.35.643 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgBStenstrupvej 68, Stenstrup4573 Højby · 1,0 km væk178 m² 5 vær. 20001.995.000 kr.11.208 kr/m² · 304 dage på markedet
Til salgNørrevang 204573 Højby · 1,1 km væk72 m²5.595.000 kr.77.708 kr/m² · 59 dage på markedet
eStatic