Menu
For mæglere Log ind
Engsvinget 7, Stenstrup L

Prisvurdering · 4573 Højby

Engsvinget 7, Stenstrup L

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.467 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 80 m².2.300.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.098 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 1.874.438 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runedalen 10, Stenstrup L
4573 Højby		79 m²261 m06-07-20262.130.000 kr.26.962 kr./m²
Ekkodalen 6, Stenstrup L
4573 Højby		78 m²264 m25-10-20232.295.000 kr.29.423 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L
4573 Højby		77 m²290 m09-06-20262.375.000 kr.30.844 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L
4573 Højby		74 m²161 m29-07-20251.925.000 kr.26.014 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L
4573 Højby		76 m²464 m17-07-20241.125.000 kr.14.803 kr./m²
Digevænget 2, Stenstrup L
4573 Højby		87 m²201 m18-06-20251.795.000 kr.20.632 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L
4573 Højby		73 m²302 m13-02-20252.095.000 kr.28.699 kr./m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L
4573 Højby		73 m²334 m11-08-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Runedalen 3, Stenstrup L
4573 Højby		91 m²192 m27-11-20242.200.000 kr.24.176 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		80 m²1,4 km12-02-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden