Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 107 m² · bygget 1972
Fritidshus på 107 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.772.602 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby | 56 m² | 129 m | 07-05-2024 | 1.650.000 kr. | 29.464 kr./m² |
| Lyngvænget 8, Stenstrup L 4573 Højby | 105 m² | 348 m | 18-08-2024 | 2.995.000 kr. | 28.524 kr./m² |
| Tengslemark Strandvej 15A, Tengslemark Lyng 4573 Højby | 109 m² | 645 m | 16-10-2025 | 4.400.000 kr. | 40.367 kr./m² |
| Valmuevænget 5, Tengslemrk L 4573 Højby | 102 m² | 608 m | 23-09-2025 | 3.650.000 kr. | 35.784 kr./m² |
| Åvænget 50, Tengslemrk L 4573 Højby | 104 m² | 787 m | 15-03-2024 | 4.605.000 kr. | 44.279 kr./m² |
| Runedalen 4, Stenstrup L 4573 Højby | 115 m² | 625 m | 25-09-2026 | 1.850.000 kr. | 16.087 kr./m² |
| Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby | 91 m² | 181 m | 22-05-2025 | 2.750.000 kr. | 30.220 kr./m² |
| Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 105 m² | 1,3 km | 15-01-2026 | 2.175.000 kr. | 20.714 kr./m² |
| Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 101 m² | 1,2 km | 21-02-2026 | 3.050.000 kr. | 30.198 kr./m² |
| Runedalen 3, Stenstrup L 4573 Højby | 91 m² | 578 m | 27-11-2024 | 2.200.000 kr. | 24.176 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgG1Stendiget 18, Stenstrup L4573 Højby · 0,2 km væk61 m² 3 vær. 19721.795.000 kr.29.426 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgGLøvvænget 1A4573 Højby · 0,3 km væk103 m² 5 vær. 20133.795.000 kr.36.845 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgGærdevænget 11, Stenstrup L4573 Højby · 0,4 km væk75 m² 4 vær. 20063.395.000 kr.45.267 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgLynggærdevej 4, Stenstrup L4573 Højby · 0,4 km væk70 m² 3 vær. 20201.995.000 kr.28.500 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgStenstrup Strandvej 5, Stenstrup L4573 Højby · 0,4 km væk70 m² 4 vær. 19742.495.000 kr.35.643 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgRunedalen 1, Stenstrup L4573 Højby · 0,6 km væk90 m² 4 vær. 20252.595.000 kr.28.833 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgRunedalen 2, Stenstrup L4573 Højby · 0,6 km væk13 m² 1 vær. 1981895.000 kr.68.846 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgTengslemark Strandvej 15B, Tengslemark Lyng4573 Højby · 0,6 km væk105 m² 4 vær. 20154.197.000 kr.39.971 kr/m² · 240 dage på markedet
Til salgJættestuevej 1, Stenstrup L4573 Højby · 0,6 km væk44 m² 3 vær. 19701.345.000 kr.30.568 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgEngsvinget 7, Stenstrup L4573 Højby · 0,6 km væk80 m² 4 vær. 19713.195.000 kr.39.938 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgDStenstrupvej 80, Stenstrup4573 Højby · 0,7 km væk187 m² 7 vær. 19003.500.000 kr.18.717 kr/m² · 287 dage på markedet
Til salgÅvænget 4, Tengslemrk L4573 Højby · 0,7 km væk88 m² 3 vær. 19672.895.000 kr.32.898 kr/m² · 31 dage på markedet
eStatic