Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 44 m² · bygget 1970
Fritidshus på 44 m², grund på 2.714 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.722.847 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jættestuevej 16, Stenstrup L 4573 Højby | 40 m² | 263 m | 22-06-2024 | 1.040.000 kr. | 26.000 kr./m² |
| Jættestuevej 32, Stenstrup L 4573 Højby | 30 m² | 479 m | 12-11-2025 | 1.500.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Havsbjergvej 1, Stenstrup L 4573 Højby | 44 m² | 848 m | 08-12-2025 | 2.200.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Koglevænget 42, Stenstrup L 4573 Højby | 46 m² | 523 m | 04-02-2026 | 1.870.000 kr. | 40.652 kr./m² |
| Lyngvænget 1, Stenstrup L 4573 Højby | 43 m² | 731 m | 25-11-2023 | 1.750.000 kr. | 40.698 kr./m² |
| Runedalen 14, Stenstrup L 4573 Højby | 40 m² | 294 m | 08-04-2025 | 1.150.000 kr. | 28.750 kr./m² |
| Koglevænget 38, Stenstrup L 4573 Højby | 40 m² | 537 m | 04-07-2024 | 1.460.000 kr. | 36.500 kr./m² |
| Runedalen 13, Stenstrup L 4573 Højby | 50 m² | 210 m | 06-08-2025 | 1.190.000 kr. | 23.800 kr./m² |
| Koglevænget 44, Stenstrup L 4573 Højby | 50 m² | 541 m | 01-05-2025 | 1.905.000 kr. | 38.100 kr./m² |
| Koglevænget 46, Stenstrup L 4573 Højby | 50 m² | 541 m | 27-08-2025 | 1.605.000 kr. | 32.100 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRunedalen 2, Stenstrup L4573 Højby · 0,1 km væk13 m² 1 vær. 1981895.000 kr.68.846 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgRunedalen 1, Stenstrup L4573 Højby · 0,2 km væk90 m² 4 vær. 20252.595.000 kr.28.833 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDStenstrupvej 80, Stenstrup4573 Højby · 0,2 km væk187 m² 7 vær. 19003.500.000 kr.18.717 kr/m² · 288 dage på markedet
Til salgEngsvinget 7, Stenstrup L4573 Højby · 0,4 km væk80 m² 4 vær. 19713.195.000 kr.39.938 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgG1Stendiget 18, Stenstrup L4573 Højby · 0,4 km væk61 m² 3 vær. 19721.795.000 kr.29.426 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgLynggærdevej 34, Stenstrup L4573 Højby · 0,6 km væk107 m² 4 vær. 19721.395.000 kr.13.037 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgGLøvvænget 1A4573 Højby · 0,9 km væk103 m² 5 vær. 20133.795.000 kr.36.845 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgBStenstrupvej 68, Stenstrup4573 Højby · 0,9 km væk178 m² 5 vær. 20001.995.000 kr.11.208 kr/m² · 305 dage på markedet
Til salgGærdevænget 11, Stenstrup L4573 Højby · 0,9 km væk75 m² 4 vær. 20063.395.000 kr.45.267 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgLynggærdevej 4, Stenstrup L4573 Højby · 1,0 km væk70 m² 3 vær. 20201.995.000 kr.28.500 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgStenstrup Strandvej 5, Stenstrup L4573 Højby · 1,1 km væk70 m² 4 vær. 19742.495.000 kr.35.643 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgTengslemark Strandvej 15B, Tengslemark Lyng4573 Højby · 1,2 km væk105 m² 4 vær. 20154.197.000 kr.39.971 kr/m² · 241 dage på markedet
eStatic