Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 51A, th.

Rækkehus · 133 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 133 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.316 kr/m².6.217.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.354.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden maj 2024
885k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat5.354.500 kr.Markedet · 19921.139.411 kr.Markedet · 19931.089.669 kr.Markedet · 19941.234.506 kr.Markedet · 19951.352.477 kr.Markedet · 19961.367.905 kr.Markedet · 19971.484.546 kr.Markedet · 19981.687.238 kr.Markedet · 19991.779.407 kr.Markedet · 20001.776.481 kr.Markedet · 20012.309.013 kr.Markedet · 20022.528.729 kr.Markedet · 20032.582.062 kr.Markedet · 20042.542.694 kr.Markedet · 20052.455.180 kr.Markedet · 20063.995.453 kr.Markedet · 20072.457.973 kr.Markedet · 20083.559.213 kr.Markedet · 20092.810.822 kr.Markedet · 20102.647.099 kr.Markedet · 20113.111.801 kr.Markedet · 20122.939.965 kr.Markedet · 20133.644.732 kr.Markedet · 20143.146.780 kr.Markedet · 20153.641.540 kr.Markedet · 20164.296.964 kr.Markedet · 20174.337.130 kr.Markedet · 20185.103.875 kr.Markedet · 20194.584.776 kr.Markedet · 20204.532.773 kr.Markedet · 20214.972.604 kr.Markedet · 20225.453.000 kr.Markedet · 20235.680.829 kr.Markedet · 20247.159.523 kr.Markedet · 20255.230.225 kr.Markedet · 20266.482.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.354.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2024majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.900.000 kr.
  • 1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 40A
2860 Søborg		107 m²136 m13-05-20256.700.000 kr.62.617 kr./m²
Maglestien 2
2860 Søborg		116 m²511 m30-06-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Lauggårds Vænge 30
2860 Søborg		113 m²364 m09-12-20246.695.000 kr.59.248 kr./m²
Holmevej 13A
2860 Søborg		112 m²343 m26-07-20246.675.000 kr.59.598 kr./m²
Lauggårds Vænge 20
2860 Søborg		112 m²343 m07-04-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Kiærs Alle 9A
2860 Søborg		113 m²446 m21-04-20245.950.000 kr.52.655 kr./m²
Magledalen 15
2860 Søborg		113 m²496 m10-09-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Magledalen 21
2860 Søborg		113 m²511 m26-02-20246.350.000 kr.56.195 kr./m²
Maglegårds Alle 97
2860 Søborg		113 m²519 m30-10-20246.650.000 kr.58.850 kr./m²
Maglestien 10
2860 Søborg		113 m²524 m12-11-20236.050.000 kr.53.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden