Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 48, 1. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.794 kr/m².3.302.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,91 pct. siden feb. 2026
286k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.580.000 kr.I dag · vores estimat2.867.233 kr.Markedet · 1992413.788 kr.Markedet · 1993286.130 kr.Markedet · 1994498.562 kr.Markedet · 1995482.658 kr.Markedet · 1996452.057 kr.Markedet · 1997517.519 kr.Markedet · 1998517.803 kr.Markedet · 1999701.622 kr.Markedet · 2000753.097 kr.Markedet · 2001950.548 kr.Markedet · 20021.075.437 kr.Markedet · 20031.146.934 kr.Markedet · 20041.217.153 kr.Markedet · 20051.287.940 kr.Markedet · 20061.711.313 kr.Markedet · 20071.844.509 kr.Markedet · 20081.581.809 kr.Markedet · 20091.146.579 kr.Markedet · 20101.295.111 kr.Markedet · 20111.276.438 kr.Markedet · 20121.090.631 kr.Markedet · 20131.060.385 kr.Markedet · 20141.082.750 kr.Markedet · 20151.615.889 kr.Markedet · 20161.766.764 kr.Markedet · 20171.912.172 kr.Markedet · 20182.102.026 kr.Markedet · 20192.089.530 kr.Markedet · 20202.214.348 kr.Markedet · 20212.322.055 kr.Markedet · 20222.537.469 kr.Markedet · 20232.325.889 kr.Markedet · 20242.287.762 kr.Markedet · 20252.529.375 kr.Markedet · 20262.955.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 55
2860 Søborg		68 m²57 m07-01-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Runebergs Alle 57
2860 Søborg		68 m²60 m26-06-20242.551.000 kr.37.515 kr./m²
Runebergs Alle 53, 1. tv
2860 Søborg		89 m²53 m21-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Runebergs Alle 42, 1. tv
2860 Søborg		50 m²99 m13-05-20241.906.000 kr.38.120 kr./m²
Runebergs Alle 42, st. th
2860 Søborg		100 m²99 m26-01-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Runebergs Alle 42, 2. th
2860 Søborg		41 m²99 m08-01-20251.695.000 kr.41.341 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²396 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th
2860 Søborg		70 m²269 m02-09-20252.189.000 kr.31.271 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th
2860 Søborg		70 m²329 m02-07-20242.540.000 kr.36.286 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv
2860 Søborg		70 m²344 m22-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden