Runebergs Alle 21

Villa · 240 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.993 kr/m².9.387.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRunebergs gns: 52.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering11.731.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,02 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 4.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.731.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20174.045.000 kr.
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebergs Alle 46 2860 Søborg	176 m²	210 m	25-05-2024	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²
Runebergs Alle 15 2860 Søborg	168 m²	72 m	29-08-2024	10.700.000 kr.	63.690 kr./m²
Runebergs Alle 50 2860 Søborg	163 m²	270 m	27-01-2024	6.450.000 kr.	39.571 kr./m²
Runebergs Alle 52 2860 Søborg	145 m²	288 m	10-03-2024	6.400.000 kr.	44.138 kr./m²
Niels Finsens Alle 86 2860 Søborg	251 m²	566 m	28-01-2024	10.048.000 kr.	40.032 kr./m²
Maglegårds Alle 16A 2860 Søborg	216 m²	165 m	03-09-2025	12.700.000 kr.	58.796 kr./m²
Grønnemosen 16 2860 Søborg	242 m²	952 m	27-03-2024	9.475.000 kr.	39.153 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93 2860 Søborg	238 m²	1,1 km	04-09-2025	9.725.000 kr.	40.861 kr./m²
Christianehøj 105 2860 Søborg	246 m²	993 m	14-05-2024	11.925.000 kr.	48.476 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8 2860 Søborg	252 m²	1,0 km	27-11-2025	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu