Runebakken 16

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.403 kr/m².1.244.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.025.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.195.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2007mar.Ejerskifte1.265.000 kr.
1984Ombygning
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 64 6500 Vojens	124 m²	115 m	27-07-2025	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Runebakken 6 6500 Vojens	128 m²	67 m	19-08-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Runebakken 29 6500 Vojens	117 m²	128 m	08-02-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Runebakken 42 6500 Vojens	130 m²	107 m	27-01-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Runebakken 14 6500 Vojens	132 m²	34 m	11-10-2023	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Runebakken 25 6500 Vojens	134 m²	160 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Runebakken 43 6500 Vojens	136 m²	279 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	189 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	153 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Runebakken 5 6500 Vojens	145 m²	174 m	29-08-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu