Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6500 Vojens

Runebakken 12

Villa · 235 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.063 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.722 kr/m².1.184.692 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.708.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden feb. 2025
610k971k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.708.269 kr.Markedet · 1992873.495 kr.Markedet · 1993656.590 kr.Markedet · 1994831.665 kr.Markedet · 1995832.605 kr.Markedet · 19961.120.245 kr.Markedet · 1997877.725 kr.Markedet · 19981.193.095 kr.Markedet · 19991.133.875 kr.Markedet · 20001.468.750 kr.Markedet · 20011.302.135 kr.Markedet · 20021.351.250 kr.Markedet · 20031.175.000 kr.Markedet · 20041.317.410 kr.Markedet · 20051.251.610 kr.Markedet · 20061.532.905 kr.Markedet · 20071.861.670 kr.Markedet · 20081.631.840 kr.Markedet · 20091.446.190 kr.Markedet · 20101.581.785 kr.Markedet · 20111.791.170 kr.Markedet · 20121.634.425 kr.Markedet · 20131.393.315 kr.Markedet · 20141.200.615 kr.Markedet · 20151.524.680 kr.Markedet · 20161.180.170 kr.Markedet · 20171.090.400 kr.Markedet · 20181.175.000 kr.Markedet · 20191.407.415 kr.Markedet · 20201.557.580 kr.Markedet · 20211.719.495 kr.Markedet · 20221.641.945 kr.Markedet · 20231.529.380 kr.Markedet · 20241.888.695 kr.Markedet · 20251.642.415 kr.Markedet · 20261.401.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebakken 110
6500 Vojens		200 m²355 m11-11-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Runebakken 67
6500 Vojens		170 m²149 m25-01-20241.030.000 kr.6.059 kr./m²
Runebakken 74
6500 Vojens		161 m²210 m10-08-2025971.920 kr.6.037 kr./m²
Runebakken 99
6500 Vojens		155 m²337 m02-04-20241.020.000 kr.6.581 kr./m²
Runebakken 66
6500 Vojens		148 m²186 m07-03-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Runebakken 134
6500 Vojens		153 m²422 m05-08-20251.025.000 kr.6.699 kr./m²
Runebakken 5
6500 Vojens		145 m²159 m29-08-2024900.000 kr.6.207 kr./m²
Runebakken 68
6500 Vojens		144 m²187 m24-02-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Runebakken 84
6500 Vojens		140 m²219 m19-06-20241.955.000 kr.13.964 kr./m²
Runebakken 14
6500 Vojens		132 m²29 m11-10-20231.050.000 kr.7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden