Underager 18

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.260 kr/m².2.482.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnderager gns: 16.279 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-36,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.372.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 590.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1993apr.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	94 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	244 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	160 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	313 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	321 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Snareager 19 7120 Vejle Øst	126 m²	471 m	09-12-2024	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Kornager 39 7120 Vejle Øst	126 m²	476 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	579 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Nederager 17 7120 Vejle Øst	135 m²	441 m	15-05-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	512 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu