Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rundvangen 4

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.060 kr/m².4.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundvangen gns: 36.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.905.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²114 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Rundvangen 22
2605 Brøndby		164 m²171 m04-09-20257.050.000 kr.42.988 kr./m²
Rundvangen 26
2605 Brøndby		103 m²205 m22-09-20243.030.000 kr.29.417 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²104 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²235 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²237 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²103 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²381 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Vesterleds Allé 19B
2605 Brøndby		140 m²117 m20-02-20254.455.000 kr.31.821 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²352 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden