Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 135, 2. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
3008 m²
Bebygget areal
784 m²
Erhvervsareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.918 kr/m².1.957.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.583.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 133, 2. tv
8270 Højbjerg		131 m²25 m03-09-20252.578.000 kr.19.679 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. th
8270 Højbjerg		107 m²105 m11-06-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Rundhøj Allé 109, st. tv
8270 Højbjerg		103 m²176 m09-09-20262.100.000 kr.20.388 kr./m²
Rundhøj Allé 129, 2. th
8270 Højbjerg		101 m²55 m09-02-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th
8270 Højbjerg		100 m²109 m10-10-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th
8270 Højbjerg		100 m²109 m07-05-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. th
8270 Højbjerg		98 m²29 m08-01-20261.795.000 kr.18.316 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 2. tv
8270 Højbjerg		100 m²167 m03-09-20241.710.000 kr.17.100 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 1. th
8270 Højbjerg		97 m²29 m06-12-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. tv
8270 Højbjerg		98 m²105 m29-01-20262.098.000 kr.21.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden