Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 123, 1. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1533 m²
Bebygget areal
511 m²
Erhvervsareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.641 kr/m².1.715.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden jun. 2024
259k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.928.716 kr.Markedet · 1992705.869 kr.Markedet · 1993259.281 kr.Markedet · 1994877.074 kr.Markedet · 1995847.683 kr.Markedet · 1996357.348 kr.Markedet · 1997702.765 kr.Markedet · 1998780.656 kr.Markedet · 1999974.171 kr.Markedet · 20001.432.302 kr.Markedet · 20011.145.182 kr.Markedet · 20021.061.568 kr.Markedet · 20031.067.000 kr.Markedet · 20041.080.192 kr.Markedet · 20051.793.530 kr.Markedet · 20062.014.011 kr.Markedet · 20072.329.455 kr.Markedet · 20082.651.301 kr.Markedet · 20092.058.922 kr.Markedet · 20102.459.144 kr.Markedet · 20112.136.619 kr.Markedet · 20121.411.544 kr.Markedet · 20131.972.301 kr.Markedet · 20141.400.195 kr.Markedet · 20151.715.348 kr.Markedet · 20161.656.663 kr.Markedet · 20171.825.928 kr.Markedet · 20181.890.821 kr.Markedet · 20192.098.013 kr.Markedet · 20201.808.468 kr.Markedet · 20212.279.500 kr.Markedet · 20222.097.916 kr.Markedet · 20231.949.991 kr.Markedet · 20243.101.769 kr.Markedet · 20251.879.084 kr.Markedet · 20261.892.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 141, 1. th
8270 Højbjerg		97 m²87 m06-12-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. tv
8270 Højbjerg		98 m²74 m29-01-20262.098.000 kr.21.408 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 3. tv
8270 Højbjerg		98 m²74 m23-11-20231.350.000 kr.13.776 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. th
8270 Højbjerg		98 m²87 m08-01-20261.795.000 kr.18.316 kr./m²
Rundhøj Allé 117, st. th
8270 Højbjerg		95 m²44 m17-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Rundhøj Allé 92, 3. tv
8270 Højbjerg		96 m²173 m16-06-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²
Rundhøj Allé 92, 1. tv
8270 Højbjerg		96 m²173 m22-10-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th
8270 Højbjerg		100 m²61 m10-10-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th
8270 Højbjerg		100 m²61 m07-05-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 113, 1. th
8270 Højbjerg		94 m²75 m26-08-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden