Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 117, st. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1755 m²
Bebygget areal
585 m²
Erhvervsareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.113 kr/m².1.542.618 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden maj 2023
243k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.958.147 kr.Markedet · 1992662.207 kr.Markedet · 1993243.243 kr.Markedet · 1994822.822 kr.Markedet · 1995795.249 kr.Markedet · 1996335.244 kr.Markedet · 1997659.295 kr.Markedet · 1998732.368 kr.Markedet · 1999913.913 kr.Markedet · 20001.343.706 kr.Markedet · 20011.074.346 kr.Markedet · 2002995.904 kr.Markedet · 20031.001.000 kr.Markedet · 20041.013.376 kr.Markedet · 20051.682.590 kr.Markedet · 20061.889.433 kr.Markedet · 20072.185.365 kr.Markedet · 20082.487.303 kr.Markedet · 20091.931.566 kr.Markedet · 20102.307.032 kr.Markedet · 20112.004.457 kr.Markedet · 20121.324.232 kr.Markedet · 20131.850.303 kr.Markedet · 20141.313.585 kr.Markedet · 20151.609.244 kr.Markedet · 20161.554.189 kr.Markedet · 20171.712.984 kr.Markedet · 20181.773.863 kr.Markedet · 20191.968.239 kr.Markedet · 20201.696.604 kr.Markedet · 20212.138.500 kr.Markedet · 20221.968.148 kr.Markedet · 20231.829.373 kr.Markedet · 20242.909.907 kr.Markedet · 20251.762.852 kr.Markedet · 20261.775.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 113A, 2. th
8270 Højbjerg		92 m²27 m18-06-20241.583.182 kr.17.208 kr./m²
Rundhøj Allé 96, 3. th
8270 Højbjerg		91 m²151 m27-07-20241.400.000 kr.15.385 kr./m²
Rundhøj Allé 131, 3. tv
8270 Højbjerg		92 m²87 m10-09-20241.500.000 kr.16.304 kr./m²
Rundhøj Allé 93, st. tv
8270 Højbjerg		89 m²75 m22-02-20251.320.000 kr.14.831 kr./m²
Rundhøj Allé 113, 1. th
8270 Højbjerg		94 m²35 m26-08-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Rundhøj Allé 117, st. th
8270 Højbjerg		95 m²0 m17-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Rundhøj Allé 104, 2. tv
8270 Højbjerg		88 m²99 m26-10-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Rundhøj Allé 100, 1. tv
8270 Højbjerg		88 m²126 m24-09-20251.698.000 kr.19.295 kr./m²
Rundhøj Allé 103, 1. th
8270 Højbjerg		87 m²69 m13-05-20251.680.000 kr.19.310 kr./m²
Rundhøj Allé 95, 2. th
8270 Højbjerg		87 m²81 m28-01-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden