Rundhøj Allé 115, 1. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 1755 m²
Bebygget areal: 585 m²
Erhvervsareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.134 kr/m².1.943.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.483.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj Allé 112, 1. th 8270 Højbjerg	107 m²	123 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Rundhøj Allé 135, 2. th 8270 Højbjerg	129 m²	141 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Rundhøj Allé 133, 2. tv 8270 Højbjerg	131 m²	118 m	03-09-2025	2.578.000 kr.	19.679 kr./m²
Rundhøj Allé 109, st. tv 8270 Højbjerg	103 m²	48 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Rundhøj Allé 129, 2. th 8270 Højbjerg	101 m²	94 m	09-02-2024	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th 8270 Højbjerg	100 m²	107 m	10-10-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th 8270 Højbjerg	100 m²	107 m	07-05-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 2. tv 8270 Højbjerg	100 m²	120 m	03-09-2024	1.710.000 kr.	17.100 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. tv 8270 Højbjerg	98 m²	123 m	29-01-2026	2.098.000 kr.	21.408 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 3. tv 8270 Højbjerg	98 m²	123 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu