Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 109, 2. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
2547 m²
Bebygget areal
667 m²
Erhvervsareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².1.789.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.846 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden jul. 2022
275k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.035.000 kr.I dag · vores estimat1.964.075 kr.Markedet · 1992749.531 kr.Markedet · 1993275.319 kr.Markedet · 1994931.326 kr.Markedet · 1995900.117 kr.Markedet · 1996379.452 kr.Markedet · 1997746.235 kr.Markedet · 1998828.944 kr.Markedet · 19991.034.429 kr.Markedet · 20001.520.898 kr.Markedet · 20011.216.018 kr.Markedet · 20021.127.232 kr.Markedet · 20031.133.000 kr.Markedet · 20041.147.008 kr.Markedet · 20051.904.470 kr.Markedet · 20062.138.589 kr.Markedet · 20072.473.545 kr.Markedet · 20082.815.299 kr.Markedet · 20092.186.278 kr.Markedet · 20102.611.256 kr.Markedet · 20112.268.781 kr.Markedet · 20121.498.856 kr.Markedet · 20132.094.299 kr.Markedet · 20141.486.805 kr.Markedet · 20151.821.452 kr.Markedet · 20161.759.137 kr.Markedet · 20171.938.872 kr.Markedet · 20182.007.779 kr.Markedet · 20192.227.787 kr.Markedet · 20201.920.332 kr.Markedet · 20212.420.500 kr.Markedet · 20222.227.684 kr.Markedet · 20232.070.609 kr.Markedet · 20243.293.631 kr.Markedet · 20251.995.316 kr.Markedet · 20262.009.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 109, st. tv
8270 Højbjerg		103 m²0 m09-09-20262.100.000 kr.20.388 kr./m²
Rundhøj Allé 129, 2. th
8270 Højbjerg		101 m²137 m09-02-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th
8270 Højbjerg		100 m²155 m10-10-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th
8270 Højbjerg		100 m²155 m07-05-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 2. tv
8270 Højbjerg		100 m²163 m03-09-20241.710.000 kr.17.100 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. th
8270 Højbjerg		107 m²171 m11-06-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 1. tv
8270 Højbjerg		98 m²171 m29-01-20262.098.000 kr.21.408 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 3. tv
8270 Højbjerg		98 m²171 m23-11-20231.350.000 kr.13.776 kr./m²
Rundhøj Allé 123, 1. tv
8270 Højbjerg		97 m²102 m05-06-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. th
8270 Højbjerg		98 m²182 m08-01-20261.795.000 kr.18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden