Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rundforbivej 21, Trørød

Villa · 154 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1327 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 154 m².8.361.276 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.811.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,92 pct. siden jan. 1995
797k3,3M5,7M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995796.740 kr.16. mar. 20132.825.000 kr.I dag · vores estimat8.811.673 kr.Markedet · 19921.081.696 kr.Markedet · 1993958.958 kr.Markedet · 19941.283.282 kr.Markedet · 19951.979.978 kr.Markedet · 19962.089.010 kr.Markedet · 19971.642.718 kr.Markedet · 19981.603.602 kr.Markedet · 19991.604.064 kr.Markedet · 20001.932.546 kr.Markedet · 20011.931.776 kr.Markedet · 20022.452.604 kr.Markedet · 20032.869.174 kr.Markedet · 20042.881.802 kr.Markedet · 20053.823.050 kr.Markedet · 20065.007.310 kr.Markedet · 200710.340.022 kr.Markedet · 20084.620.000 kr.Markedet · 20093.725.876 kr.Markedet · 20104.523.134 kr.Markedet · 20112.984.058 kr.Markedet · 20123.235.848 kr.Markedet · 20133.760.526 kr.Markedet · 20145.027.330 kr.Markedet · 20154.523.134 kr.Markedet · 20164.700.542 kr.Markedet · 20175.467.000 kr.Markedet · 20184.765.222 kr.Markedet · 20196.198.654 kr.Markedet · 20206.092.086 kr.Markedet · 20217.149.142 kr.Markedet · 20227.653.184 kr.Markedet · 20236.705.776 kr.Markedet · 20247.212.282 kr.Markedet · 20258.114.106 kr.Markedet · 20269.812.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
796.740 kr.
16. mar. 2013 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.811.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte796.740 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²101 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²454 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²319 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²490 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²97 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²249 m24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²571 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²276 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²253 m11-12-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²436 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden