Rundforbivej 19, Trørød

Villa · 143 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1938. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 143 m².7.764.042 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.423.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,00 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.423.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1938Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundforbivej 31, Trørød 2950 Vedbæk	150 m²	93 m	28-01-2024	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød 2950 Vedbæk	159 m²	464 m	15-09-2025	8.875.000 kr.	55.818 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød 2950 Vedbæk	116 m²	51 m	23-07-2026	9.495.000 kr.	81.853 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød 2950 Vedbæk	168 m²	320 m	27-05-2024	9.250.000 kr.	55.060 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	493 m	04-09-2024	7.300.000 kr.	41.954 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød 2950 Vedbæk	103 m²	249 m	24-04-2025	5.400.000 kr.	52.427 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød 2950 Vedbæk	233 m²	587 m	15-12-2025	9.100.000 kr.	39.056 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	266 m	19-06-2024	16.500.000 kr.	63.707 kr./m²
Elmelund 2, Trørød 2950 Vedbæk	142 m²	186 m	22-07-2026	11.800.000 kr.	83.099 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød 2950 Vedbæk	144 m²	523 m	31-03-2025	7.625.000 kr.	52.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu