Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Rugvangen 28

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².2.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden jun. 2022
118k998k1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.226.179 kr.Markedet · 1992654.256 kr.Markedet · 1993566.912 kr.Markedet · 1994810.610 kr.Markedet · 1995470.710 kr.Markedet · 19961.063.166 kr.Markedet · 19971.321.490 kr.Markedet · 19981.287.500 kr.Markedet · 19991.433.348 kr.Markedet · 20001.047.922 kr.Markedet · 2001919.584 kr.Markedet · 20021.851.322 kr.Markedet · 2003999.306 kr.Markedet · 20041.466.926 kr.Markedet · 20051.449.828 kr.Markedet · 20061.352.390 kr.Markedet · 20071.990.372 kr.Markedet · 20082.352.932 kr.Markedet · 20092.903.364 kr.Markedet · 20101.482.788 kr.Markedet · 20111.108.486 kr.Markedet · 20122.478.798 kr.Markedet · 20132.210.998 kr.Markedet · 20141.329.730 kr.Markedet · 20151.576.312 kr.Markedet · 20162.547.808 kr.Markedet · 20171.959.678 kr.Markedet · 20182.112.530 kr.Markedet · 20191.932.074 kr.Markedet · 20201.962.974 kr.Markedet · 20211.954.940 kr.Markedet · 20223.381.902 kr.Markedet · 20232.620.732 kr.Markedet · 20241.897.466 kr.Markedet · 20253.638.990 kr.Markedet · 20262.686.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²184 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²147 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²336 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²574 m07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²661 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²700 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²402 m19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²245 m16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²436 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²932 m25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden