Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rugvangen 13

Villa · 192 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.730 kr/m².1.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.074 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,95 pct. siden nov. 2022
464k833k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.090.000 kr.I dag · vores estimat1.852.437 kr.Markedet · 1992620.352 kr.Markedet · 1993625.920 kr.Markedet · 1994769.344 kr.Markedet · 1995793.920 kr.Markedet · 1996795.456 kr.Markedet · 1997607.680 kr.Markedet · 1998614.976 kr.Markedet · 1999744.960 kr.Markedet · 2000800.832 kr.Markedet · 2001753.024 kr.Markedet · 20021.178.304 kr.Markedet · 20031.154.496 kr.Markedet · 20041.020.480 kr.Markedet · 2005881.856 kr.Markedet · 2006830.208 kr.Markedet · 20071.134.144 kr.Markedet · 20081.501.824 kr.Markedet · 20091.329.792 kr.Markedet · 20101.155.648 kr.Markedet · 20111.445.568 kr.Markedet · 20121.005.888 kr.Markedet · 2013960.000 kr.Markedet · 20141.583.424 kr.Markedet · 20151.248.768 kr.Markedet · 2016893.376 kr.Markedet · 20171.588.224 kr.Markedet · 20181.257.792 kr.Markedet · 20191.569.600 kr.Markedet · 20201.494.144 kr.Markedet · 20211.474.752 kr.Markedet · 20221.606.464 kr.Markedet · 20231.250.496 kr.Markedet · 20241.375.488 kr.Markedet · 20251.939.776 kr.Markedet · 20261.623.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²342 m05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²
Rugvangen 33
7900 Nykøbing M		308 m²242 m15-10-20233.575.000 kr.11.607 kr./m²
Bygvænget 9
7900 Nykøbing M		189 m²267 m22-05-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Bygvænget 12
7900 Nykøbing M		188 m²331 m02-01-20241.165.000 kr.6.197 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²183 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²350 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Fruevænget 6
7900 Nykøbing M		192 m²580 m07-08-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²236 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Vestervangen 30
7900 Nykøbing M		186 m²425 m15-07-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²402 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden