Rugvang 59, Tarup

Villa · 213 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 213 m².5.050.017 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.092.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,37 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg: 951.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg951.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	273 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Rugvang 32, Tarup 5210 Odense NV	170 m²	222 m	04-06-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Rugvang 41, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	253 m	07-12-2023	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Rugvang 71, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	150 m	26-08-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup 5210 Odense NV	189 m²	325 m	01-09-2025	2.575.000 kr.	13.624 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup 5210 Odense NV	216 m²	1,2 km	01-01-2025	6.998.000 kr.	32.398 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	1,1 km	31-08-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	1,1 km	26-05-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup 5210 Odense NV	209 m²	1,1 km	18-06-2026	5.010.000 kr.	23.971 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup 5210 Odense NV	179 m²	90 m	07-10-2025	3.260.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu