Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugvang 33, Tarup

Villa · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 176 m².4.172.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.799.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,70 pct. siden apr. 2022
738k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.799.645 kr.Markedet · 1992738.496 kr.Markedet · 1993964.480 kr.Markedet · 1994762.432 kr.Markedet · 19951.100.000 kr.Markedet · 19961.077.472 kr.Markedet · 19971.188.000 kr.Markedet · 19981.341.120 kr.Markedet · 19991.416.976 kr.Markedet · 20001.399.024 kr.Markedet · 20011.567.456 kr.Markedet · 20021.496.176 kr.Markedet · 20031.278.112 kr.Markedet · 20041.429.648 kr.Markedet · 20051.782.176 kr.Markedet · 20061.978.592 kr.Markedet · 20072.379.168 kr.Markedet · 20082.224.464 kr.Markedet · 20091.828.640 kr.Markedet · 20102.035.440 kr.Markedet · 20111.950.080 kr.Markedet · 20121.905.024 kr.Markedet · 20131.933.712 kr.Markedet · 20141.855.744 kr.Markedet · 20152.121.680 kr.Markedet · 20162.114.464 kr.Markedet · 20171.871.408 kr.Markedet · 20182.268.816 kr.Markedet · 20192.513.280 kr.Markedet · 20202.657.424 kr.Markedet · 20212.891.504 kr.Markedet · 20223.006.960 kr.Markedet · 20232.933.392 kr.Markedet · 20243.079.824 kr.Markedet · 20252.858.240 kr.Markedet · 20263.157.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.799.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²64 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²125 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²84 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²487 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lupinvej 33
5210 Odense NV		175 m²131 m11-08-20263.720.000 kr.21.257 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup
5210 Odense NV		177 m²226 m15-02-20243.750.000 kr.21.186 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup
5210 Odense NV		181 m²103 m26-05-20263.800.000 kr.20.994 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²270 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²327 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²191 m15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden