Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugvang 21, Tarup

Villa · 145 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 145 m².3.437.805 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.237.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,91 pct. siden okt. 2004
530k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004530.000 kr.I dag · vores estimat3.237.848 kr.Markedet · 1992608.420 kr.Markedet · 1993794.600 kr.Markedet · 1994628.140 kr.Markedet · 1995906.250 kr.Markedet · 1996887.690 kr.Markedet · 1997978.750 kr.Markedet · 19981.104.900 kr.Markedet · 19991.167.395 kr.Markedet · 20001.152.605 kr.Markedet · 20011.291.370 kr.Markedet · 20021.232.645 kr.Markedet · 20031.052.990 kr.Markedet · 20041.177.835 kr.Markedet · 20051.468.270 kr.Markedet · 20061.630.090 kr.Markedet · 20071.960.110 kr.Markedet · 20081.832.655 kr.Markedet · 20091.506.550 kr.Markedet · 20101.676.925 kr.Markedet · 20111.606.600 kr.Markedet · 20121.569.480 kr.Markedet · 20131.593.115 kr.Markedet · 20141.528.880 kr.Markedet · 20151.747.975 kr.Markedet · 20161.742.030 kr.Markedet · 20171.541.785 kr.Markedet · 20181.869.195 kr.Markedet · 20192.070.600 kr.Markedet · 20202.189.355 kr.Markedet · 20212.382.205 kr.Markedet · 20222.477.325 kr.Markedet · 20232.416.715 kr.Markedet · 20242.537.355 kr.Markedet · 20252.354.800 kr.Markedet · 20262.601.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.237.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²190 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²226 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²170 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²593 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²244 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²262 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²342 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Thulevej 5, Tarup
5210 Odense NV		146 m²388 m11-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²254 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²619 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden