Rugvænget 9, Ubby

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.802 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 124 m².1.299.272 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.452.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,40 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1992 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørkærhaven 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	137 m	13-12-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	332 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	287 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	197 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	638 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	412 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	386 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Skolevej 8D 4490 Jerslev Sjælland	132 m²	333 m	05-10-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	805 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	616 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu