Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Rugvænget 9

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.450 kr/m².3.097.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.115.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden apr. 2020
285k3,8M7,3M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat3.115.100 kr.Markedet · 1992585.851 kr.Markedet · 1993675.386 kr.Markedet · 1994944.245 kr.Markedet · 1995624.332 kr.Markedet · 1996832.358 kr.Markedet · 19971.112.647 kr.Markedet · 19981.218.692 kr.Markedet · 1999321.564 kr.Markedet · 20001.038.098 kr.Markedet · 2001814.324 kr.Markedet · 20021.036.828 kr.Markedet · 20031.400.683 kr.Markedet · 20041.407.033 kr.Markedet · 20051.677.924 kr.Markedet · 20062.293.874 kr.Markedet · 20071.688.465 kr.Markedet · 2008684.530 kr.Markedet · 2009609.600 kr.Markedet · 20101.686.941 kr.Markedet · 20111.748.536 kr.Markedet · 20121.147.953 kr.Markedet · 20131.301.369 kr.Markedet · 20141.594.612 kr.Markedet · 20151.983.740 kr.Markedet · 20162.013.458 kr.Markedet · 20171.308.354 kr.Markedet · 20181.890.903 kr.Markedet · 20192.686.304 kr.Markedet · 20201.910.842 kr.Markedet · 20212.701.544 kr.Markedet · 20222.881.884 kr.Markedet · 20232.753.487 kr.Markedet · 20242.802.128 kr.Markedet · 20253.441.700 kr.Markedet · 20261.764.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²151 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²216 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²578 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²523 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²559 m04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²372 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²283 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Fløjstrupvej 12A
8340 Malling		115 m²125 m23-09-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²603 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Nyvej 10
8340 Malling		131 m²675 m01-10-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden