Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Rugvænget 7

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.550 kr/m².4.246.337 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.805.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden okt. 2010
392k5,2M10,0M14,8M19,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.875.000 kr.I dag · vores estimat4.805.572 kr.Markedet · 1992807.275 kr.Markedet · 1993930.650 kr.Markedet · 19941.301.125 kr.Markedet · 1995860.300 kr.Markedet · 19961.146.950 kr.Markedet · 19971.533.175 kr.Markedet · 19981.679.300 kr.Markedet · 1999443.100 kr.Markedet · 20002.141.475 kr.Markedet · 20011.122.100 kr.Markedet · 20021.428.700 kr.Markedet · 20031.930.075 kr.Markedet · 20041.938.825 kr.Markedet · 20052.312.100 kr.Markedet · 20063.160.850 kr.Markedet · 20073.076.500 kr.Markedet · 2008943.250 kr.Markedet · 2009840.000 kr.Markedet · 20102.324.525 kr.Markedet · 20112.338.875 kr.Markedet · 20121.581.825 kr.Markedet · 20131.793.225 kr.Markedet · 20142.197.300 kr.Markedet · 20152.733.500 kr.Markedet · 20162.774.450 kr.Markedet · 20171.802.850 kr.Markedet · 20182.571.975 kr.Markedet · 20193.701.600 kr.Markedet · 20203.545.325 kr.Markedet · 20213.651.025 kr.Markedet · 20224.067.525 kr.Markedet · 20233.794.175 kr.Markedet · 20243.861.200 kr.Markedet · 20254.865.000 kr.Markedet · 20263.894.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.805.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²450 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²411 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²575 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²203 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²301 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²760 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Agertoften 31
8340 Malling		165 m²526 m31-08-20263.850.000 kr.23.333 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²724 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²702 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²514 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden