Rugvænget 6

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.967 kr/m².1.714.542 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 11.083 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.235.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 8 7130 Juelsminde	140 m²	38 m	21-05-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	103 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	52 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	26 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	48 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	180 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	272 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Hvedevænget 1 7130 Juelsminde	150 m²	262 m	04-07-2024	1.390.000 kr.	9.267 kr./m²
Toften 6 7130 Juelsminde	152 m²	303 m	18-09-2026	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	501 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu