Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Rugvænget 34

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 942 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.335 kr/m².2.302.741 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 13.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 16.991 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,89 pct. siden apr. 2001
262k857k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20011.350.000 kr.I dag · vores estimat2.401.517 kr.Markedet · 1992750.999 kr.Markedet · 1993614.894 kr.Markedet · 1994766.530 kr.Markedet · 1995805.608 kr.Markedet · 1996777.051 kr.Markedet · 1997684.032 kr.Markedet · 1998784.900 kr.Markedet · 1999546.925 kr.Markedet · 2000638.107 kr.Markedet · 2001779.890 kr.Markedet · 20021.412.653 kr.Markedet · 20031.642.612 kr.Markedet · 20041.481.457 kr.Markedet · 20051.744.649 kr.Markedet · 20061.750.160 kr.Markedet · 20071.966.258 kr.Markedet · 20081.979.952 kr.Markedet · 20092.004.000 kr.Markedet · 20101.649.292 kr.Markedet · 2011868.400 kr.Markedet · 20121.310.449 kr.Markedet · 20131.302.266 kr.Markedet · 2014946.723 kr.Markedet · 20151.079.321 kr.Markedet · 20161.279.888 kr.Markedet · 20171.410.983 kr.Markedet · 20181.759.512 kr.Markedet · 20191.176.014 kr.Markedet · 20201.534.730 kr.Markedet · 20212.007.841 kr.Markedet · 20222.108.542 kr.Markedet · 20231.639.773 kr.Markedet · 20242.087.500 kr.Markedet · 20252.177.012 kr.Markedet · 20262.150.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2001 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²45 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²110 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²110 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²131 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²82 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²247 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²461 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²461 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²150 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²383 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden