Rugvænget 24, 8600 Silkeborg — Villa · 149 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.069 kr/m².2.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 17.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.699.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 19 8600 Silkeborg	162 m²	39 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	44 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Rugvænget 12 8600 Silkeborg	105 m²	124 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Rugvænget 7 8600 Silkeborg	201 m²	152 m	02-11-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Havrevænget 4 8600 Silkeborg	150 m²	219 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Kornvænget 94 8600 Silkeborg	152 m²	306 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Bergensvej 13 8600 Silkeborg	144 m²	390 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Gødvad Bakke 11 8600 Silkeborg	154 m²	484 m	29-06-2025	2.035.000 kr.	13.214 kr./m²
Bergensvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	324 m	15-04-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Gødvad Bakke 24 8600 Silkeborg	143 m²	444 m	19-05-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu