Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Rugvænget 19

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.352 kr/m².1.891.441 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 13.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,19 pct. siden okt. 2018
229k750k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.460.000 kr.31. aug. 2024885.890 kr.I dag · vores estimat2.030.375 kr.Markedet · 1992656.562 kr.Markedet · 1993537.572 kr.Markedet · 1994670.140 kr.Markedet · 1995704.304 kr.Markedet · 1996679.338 kr.Markedet · 1997598.016 kr.Markedet · 1998686.200 kr.Markedet · 1999478.150 kr.Markedet · 2000557.866 kr.Markedet · 2001681.820 kr.Markedet · 20021.235.014 kr.Markedet · 20031.436.056 kr.Markedet · 20041.295.166 kr.Markedet · 20051.525.262 kr.Markedet · 20061.530.080 kr.Markedet · 20071.719.004 kr.Markedet · 20081.730.976 kr.Markedet · 20091.752.000 kr.Markedet · 20101.441.896 kr.Markedet · 2011759.200 kr.Markedet · 20121.145.662 kr.Markedet · 20131.138.508 kr.Markedet · 2014827.674 kr.Markedet · 2015943.598 kr.Markedet · 20161.118.944 kr.Markedet · 20171.233.554 kr.Markedet · 20181.538.256 kr.Markedet · 20191.028.132 kr.Markedet · 20201.341.740 kr.Markedet · 20211.755.358 kr.Markedet · 20221.843.396 kr.Markedet · 20231.433.574 kr.Markedet · 20241.825.000 kr.Markedet · 20251.903.256 kr.Markedet · 20261.880.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
885.890 kr.
I dag · vores estimat
2.030.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte885.890 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²181 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²181 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²121 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²196 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²149 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²123 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²207 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²523 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²217 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²716 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden